Развитие территории "Алых парусов", по нашему мнению, наиболее перспективно в двух направлениях – это либо рекреационный туризм, либо использование территории под строительство загородного жилья. В любом случае сегодняшний собственник готов рассматривать любые предложения. Смена назначения земельного участка также возможна. Кроме этого, реализация любого проекта на территории наших моногородов, в частности Решетихи, будет поддержана в рамках предусмотренных преференций для резидентов территорий опережающего социально экономического развития.
Показатели | Описание |
Наименование площадки | Инвестиционная площадка, расположенная вблизи р.п. Решетиха. ДОЛ "Алые паруса" |
Муниципальный р-н | Володарский р-н |
Общие характеристики земельного участка | |
Тип площадки | Brownfield |
Площадь, га |
7,78 |
Категория земель | Земли населенных пунктов |
Вид права владения землей | Собственность |
Форма собственности | Муниципальная |
Возможность расширения | Нет |
Целевое (приоритетное) назначение земельного участка, имеющиеся ограничения использования | Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций |
Предложения по возможному использованию площадки | Для размещения оздоровительного лагеря, ижс (планируется смена назначения) |
Условия предоставления инвестиционной площадки инвестору |
Здания в собственность, земля в собственность/аренду |
Орган, осуществляющий предоставление земельного участка | Администрация Володарского муниципального района |
Адрес места расположения | Володарский р-н, юго-восточнее (1,5 км) дома 7 по ул. Станционная |
Кадастровый номер |
52:22:1300014:3 |
удаленность от Нижнего Новгорода, км | 55 |
удаленность от административного центра муниципального образования, км | 1,5 |
удаленность от автодороги, км | 0,9 |
Наличие объектов инженерной, энергетической инфраструктуры | |
Наличие транспортных подъездных путей | ж/д сообщение (1,8 км ост. Платформы Жолнино ГЖД), автомобильная дорога 0,9 км |
Теплоснабжение | Газовая котельная ДОЛ «Энергетик» мощность 1,4 МВт. Расстояние 300 м |
Электроэнергия | ЛЭП 0,4 кВ расположена на земельном участке, ЛЭП 10 кВ на расстоянии 950 м, существующий резерв 100 кВт |
Водоснабжение | Ближайшая точка подключения р.п. Решетиха, ул.Станционная водопровод диаметром 100 мм, расстояние 2,5 км |
Канализация |
Канализационный коллектор Решетиха – Дзержинск, диаметр 600 мм, расстояние 900 м |
Очистные сооружения |
Отсутствуют |
Газ |
Газопровод среднего давления, расстояние 400 м |
Основные параметры зданий и сооружений | |
Наименование здания, сооружения |
Здание спального корпуса № 1 |
Площадь, кв. м. |
960,2 |
Этажность |
3 |
Строительный материал |
кирпич |
Год постройки |
1973 |
Предложения по использованию | |
Наименование здания, сооружения |
Здание спального корпуса № 2 |
Площадь, кв. м. |
1252,8 |
Этажность |
3 (подземных этажей 1) |
Строительный материал |
кирпич |
Год постройки |
1990 |
Предложения по использованию | |
Наименование здания, сооружения |
Здание административно-хозяйственного корпуса |
Площадь, кв. м. |
722,6 |
Этажность |
2 (подземных этажей 1) |
Строительный материал |
кирпич |
Год постройки |
1977 |
Предложения по использованию | |
Наименование здания, сооружения |
Здание столовой |
Площадь, кв. м. |
685,6 |
Этажность |
1 (подземных этажей 1) |
Строительный материал |
кирпич |
Год постройки |
1975 |
Предложения по использованию | |
Наименование здания, сооружения |
Здание насосной станции хозфекальных стоков |
Площадь, кв. м. |
8,5 |
Этажность |
1 |
Строительный материал |
кирпич |
Год постройки |
1975 |
Предложения по использованию | |
Наименование здания, сооружения |
Здание трансформаторной подстанции |
Площадь, кв. м. |
24,9 |
Этажность |
1 |
Строительный материал |
кирпич |
Наименование здания, сооружения |
Нежилое здание - склад |
Площадь, кв. м. |
48,2 |
Этажность |
1 |
Строительный материал |
кирпич |
Наименование здания, сооружения |
Здание дома сторожа |
Площадь, кв. м. |
48,2 |
Этажность |
1 |
Строительный материал |
кирпич |
Наименование здания, сооружения |
Сооружение водопровода протяженностью 535,8 м |
Наименование здания, сооружения |
Сооружение теплового канала протяженностью 521,0 м |
Наименование здания, сооружения |
Сооружение тротуаров протяженность 443,8 м |
Наименование здания, сооружения |
Сооружение сетей канализации протяженность 1407,6 м |
Наименование здания, сооружения |
Сооружение подъездов и проездов протяженностью 507,3 |
Наименование здания, сооружения |
Сооружение резервуара для воды 100 м. куб. |